Prodej dům Ústecký kraj

Patrový dům s obytným podkrovým , podsklepený, garáž, nádvoří , zahrada , dům je zateplený, plastová okna, žaluzie. Pergola, bazén. Dům je situován v krásné vesnici na klidném místě.

Nabízíme exkluzivní nabídku velkolepého rodinného domu s úchvatnou zahradou. Tato vkusně uspořádaná nemovitost se nachází v prestižní rekreační lokalitě klidné vesnice Všemily, která je součástí malebné obce Jetřichovice, v srdci okresu Děčín. S vynikajícím přístupem z hlavní silnice po upravené obecní cestě se otevírá brána do této malebné oázy. Dům, který je dokonale připraven pro užívání po celý rok, nabízí multifunkční prostor, který lze využít jako celek nebo odděleně pro krátkodobé pronájmy, což ho činí ideálním pro tři oddělené bytové jednotky. Světlý a prostorný interiér, rozdělený do tří podlaží, zahrnuje sklep v úrovni cesty, přízemí, patro a podkroví. Sklep obsahuje chodbu, garáž (6x2,5x2,1 m), technickou místnost a vinárnu. Přízemí pak hostí impozantní kuchyň s kamny a jídelnou, slunný obývací prostor s výstupem na terasu, koupelnu se sprchovým koutem a WC, a další samostatné WC. Dále zde nalezneme dvě ložnice, další vstup do domu a další kuchyň. Na patře se nachází dva pokoje, kuchyň a koupelna s vanou a WC. Prostorově úsporné řešení nabízí také střešní půdu, která je přístupná z druhého podlaží. Tato struktura, dokončená v roce 1987, je postavena s použitím nejkvalitnějších dostupných materiálů, včetně roubenky se zateplením, kvalitních plastových oken, plovoucí podlahy a dlažby. Ohřev zajišťuje automatický kotel na tuhá paliva s rozvodem v celém domě pomocí radiátorů. Díky efektivnímu zateplení a úpravám vytápění se náklady na provoz pohybují kolem 2500 Kč/měsíčně při celoročním užívání. Okrasná zahrada s jihozápadní orientací poskytuje prostor pro uskutečnění všech vašich představ a nabízí širokou terasu, ideální pro rodinná posezení a grilování. Součástí domu je garáž a dvě prostorná parkovací místa přímo před domem na vlastním pozemku, s možností dalšího venkovního parkování v těsné blízkosti. Tato lokalita nabízí nejen klid a obklopení přírodou, ale také široké možnosti trávení volného času. Národní park České Švýcarsko je vyhledávanou destinací díky svému klidu a zeleni, a zároveň je skvěle dostupný po dálnici do Prahy, Ústí nad Labem a Německa, vzdálený maximálně 90 minut jízdy autem (100 km od okraje Prahy). Okolí domu je vhodné pro pěší turistiku, cykloturistiku, houbaření, rybaření a poskytuje mnoho míst pro horolezectví. Nedaleko se nachází skalní hrad Falkenštejn, Pravčická brána a sokolí hnízdo, oblíbené výletní destinace. V blízkých Jetřichovicích (2,5 km) naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obecního úřadu, restaurací, obchodu s potravinami a koupaliště.

Nabízím k prodeji nemovitost o celkové velikosti 334 m2 vhodnou k rekreaci , na investici , ale také na trvalé bydlení. Nemovitost je po částečné rekonstrukci využívána především na investici s vysokou obsazeností, jelikož se nachází v nádherné krajině na pomezí Národního parku České Švýcarsko a CHKO Lužické hory, na okraji Krásné Lípy v místní části Krásný Buk (pod zříceninou Krásný Buk). V horní zrekonstruované části nemovitosti je obytná část s velmi prostornou kuchyní, obývací pokoj, dvě ložnice, dvě koupelny, venkovní sezení . Spodní část nemovitosti je před rekonstrukcí, kterou lze využít jako garáž, dílnu, nebo další bytovou jednotku, taktéž i půdní prostor. Celá nemovitost má nová plastová okna, zateplena, nový plynový kotel, vlastní septik, pozemní komunikace je zpevněna, nová elektřina i odpady. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Dopravní spojení je autobusové i vlakové.

Jedná se o velký rodinný dům - dvojdům, který se nyní využívá jako jeden celek, ale je možné to případně rozdělit na dva domy (2x 4+1) a vytvořit tak prostor pro dvě rodiny. Nemovitost je rovněž vhodná jako investice, k pronájmu, k podnikání či jako sídlo firmy apod. Z jedné strany na pozemku lze uskutečnit nějakou přístavbu k nemovitosti. Z druhé strany je přístavba krytého bazénu. Dále k nemovitosti náleží velký pozemek. Před nemovitostí je velký prostor pro parkování. Nemovitost má dvě velké garáže. Celková výměra všech ploch domu je cca 500m2. Dům má dvě podlaží plus plnohodnotné podkroví, a dále ještě půdní podkroví. Dispozičně je to nyní cca 8+1. Nemovitost je ve velmi dobré a klidné lokalitě. Stavba je z roku 2003 a nyní již potřebuje nějakou údržbu a opravy. Nemovitost je momentálně stále obývána. Další informace na emailu nebo telefonu. Vážným zájemcům zašleme další foto, případně další podklady. Prosíme RK, aby nás nekontaktovali, toto rovněž platí i pro jiné průzkumníky, fiktivní zájemce, apod. Děkujeme za pochopení. Uvedená cena je po slevě, původní cena 6,9 mil. Kč. Dále je nutno připočíst daň z převodu nemovitosti. Prosíme, abyste pokud možno kontaktovali jen přímo nás, jelikož nemovitost je nabízena i realitní kanceláří, a nechceme zbytečně hradit velkou provizi.